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发布时间:2019-11-08

  :根据《城市商品房预售管理办法》第五条规定:“商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期”。喜中网齐彩网天下采49.48c

  另根据瑞安市住房和城乡规划建设局和瑞安市国土资源局《关于进一步加强住房和用地供应管理工作的通知》(瑞住建发〔2017〕205号)文件第六条规定:“商品房开发项目投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,分期预售许可部分工程形象进度达到设计标高±0.000以上(即完成一层底板以上),分期预售许可的最低规模不少于3万平方米。”

  经审核:目前金茂公司开发建设的云茂苑项目(推广名:瑞安生态科学城金茂悦)尚未达到“《城市商品房预售管理办法》规定的投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上”的法定预售条件,待达到预售条件并提供相关资料后,我局将按相关规定予以办理预售许可。


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